アパート退去時の原状回復義務について　

こんばんは。 長野で行政書士をしている大工原です。
アパートの退去時の際に家電、家具を移動させた後にフローリングに凹みがあって
「どうしよう。。。」って経験ありませんか？私はあって退去時に冷や冷やしていました。
この凹みは、経年劣化・通常損耗（建物・設備等の自然劣化・損傷）になります。
凹みを直す費用はそれまでの賃料に含まれており、大家（貸主）負担になっています。
細かい規定は割愛してます。
(国交省　原状回復をめぐるトラブルとガイドラインより）
ですが、故意に凹ませたり、過って凹ませたりするのは当然本人（借主）負担になります。　
ここは注意してください。
退去時の費用を抑えてトラブルなく退去するには勿論対策は必要になりますが、
未然に防ぐために契約段階で契約書の内容をよく確認にしてから契約する必要があります。